Flensburg: Trigon / C + T Development Südermarkt-Passage (Flensburg-Galerie)

Quelle: Flensborg Avis 22.10.2003

Trigon will nichts überstürzen

Südermarktpassage ist nach Auskunft der Bauherren gut im Plan. Baubeginn verzögert sich jedoch.

FLENSBURG. Still geworden ist es um die geplante Südermarktpassage. Nach der Inkrafttreten des Durchführungsvertrages stehen zurzeit "langwierige Vermietungsgespräche" auf der Tagesordnung, erklärt Projektmanager Jens-Henning Ketter. Mit bisher knapp 40 Prozent vermieteter Ladenflächen sei der Investor Trigon aber gut im Plan.

"Wir kommen sehr gut voran", so Ketter.

Er ist sich sicher, dass das von der Trigon selbstgesteckte Ziel von 50 Prozent vermieteter Flächen vor Baubeginn zu erreichen sei. Dieser "Erfahrungswert" sei aber keine absolute Grenze, die bei Nichterreichen den Baubeginn verzögern könne. Ketter hält es wegen der langen Bauzeit von 20 Monaten auch für möglich, dass sich viele Geschäfte erst später endgültig für die Passage entscheiden.

"Wichtig ist nur, dass alles vermietet ist, wenn in etwa zwei Jahren eröffnet wird", sagt er.

Auch was den Zeitpunkt des Baubeginns angeht, will die Trigon jetzt nichts überstürzen. Zwar wurde zunächst der Januar oder ein früherer Termin für den Abriss der Stadtbücherei angestrebt.

"Doch wenn die Bücherei und Brinckmann abgerissen werden, sollte auch gesichert sein, dass es mit den Anschlussarbeiten lückenlos weiter geht. Wir wollen jetzt keinen Termin für den Abriss sagen, den wir noch einmal verschieben müssen", erklärt der Projektmanager.

Abriss frühestens im Februar

Die Stadtbücherei braucht für ihren Umzug laut Trigon eine Vorlaufzeit von drei bis vier Monaten. Dies bedeutet, dass der Abriss nunmehr frühestens im Februar oder März stattfinden kann.

Die erste anstehende Arbeit nach dem Abriss soll dann eine Altlastsanierung des Bodens sein: Eine chemische Reinigung hat in den 90er Jahren das Gelände beim Brinkmann-Gebäude verunreinigt, und nun drohen die Chemikalien Richtung Förde zu fliessen.

Trigon hält an dem Konzept der Südermarktpassage fest, das als "Kundenmagnete" einen Lebensmittelmarkt, einen grossen Elektronikmarkt und ein Kaufhaus vorsieht. Namen der ersten Geschäfte sollen in kurzer Zeit bekannt gegeben werden.

"Noch haben wir die Freigabe nicht", so Ketter. Bereits im Juli berichtete die Trigon, knapp die Hälfte der Ladenflächen seien vermietet.

Dirk Thöming